■本报记者 王嘉旖
      
       截至昨天，宝山区吴淞十四街坊二期旧改项目签约率达96.59%，以高比例通过二轮签约，将惠及300余户居民。这意味着，历时20余年的吴淞老镇改造工程将收尾，大吴淞地区整体更新加码提速。
      
       地处长江口、黄浦江的“咽喉”，依水而建的吴淞老镇一度颇负盛名。从五金百货到南北干货，从竹篮瓷器到烟杂小铺，商户鳞次栉比，也是当地居民回忆中的“小南京路”。然而，时光荏苒，曾经闹猛的老街渐失风采。不少住房外墙斑驳、窗户松动，更有部分房屋结构不稳，居民期盼改造。
      
       但是，自上世纪90年代以来，吴淞老镇改造项目因种种原因几度按下“暂停键”。今年，宝山区明确“解决地块历史遗留矛盾，彻底改善居民居住条件”，采取“区属国有企业托底、政府征收方式”重新启动推进项目改造。历经184天攻坚克难，终于啃下困扰了20多年的“老大难”。
      
       首批赶来签约的居民唐志祥直呼“不容易”。生于斯长于斯的他，知道这一改造项目的难度系数。该地块上，共有产权房比例近80%，其中大多涉及矛盾纠纷较复杂的房屋继承。有些家庭成员人在海外，有些家庭成员彼此间少有联系。
      
       半年多前，有丰富基层一线工作经验的宋奕奕被街道领导相中，受命来到旧改项目一线，担任吴淞街道和丰居民区党总支书记。但起初，这位“老法师”也苦于无从下手。在她面前，是一户多子女家庭，家庭成员对如何分好各自利益，始终存有分歧。谈判陷入僵局，宋奕奕提议，“去吃碗吴淞老街的馄饨”。这个看似柔性的方法奏效了。一碗热气腾腾的馄饨成为打破僵局的关键，条凳上一坐，兄弟姊妹忆及儿时团圆场面，态度有了松动。最终，各方同意分配时优先考虑实际居住人的需求。
      
       短短半年，如何理清长达20多年的各种矛盾纠葛？为了“啃”下这个硬骨头，街道专门选派了优秀居民区书记以及6位年轻骨干加入征收组，成立和丰居民区调解委员会，吸纳律师、人大代表等参与其中，目前已召开40场调解会，成功率达100%。针对疑难杂症，通过每周例会，组织相关委办局坐到一起，协调解决。
      
       项目推进中，征收组积极召开补偿方案座谈会、听证会，吸纳合理意见建议，根据48份居民书面意见优化完善相关补偿方案，尽可能让居民满意。