本报讯（记者 史博臻）上海土地市场又“上新”了。2024年上海规划土地宣介会昨天举行，宣介重点是“上海2035”总规之下，区域的城市建设和产业发展规划，以及重点区域、重点板块的规划设计理念、开发功能定位等。
      
       此次宣介会上，静安区重点介绍了3幅优质宗地：曹家渡社区C050301单元9A-20地块、灵石社区N070402单元控制性详细规划094a-14地块和东斯文里区域地块。前两个地块已被列入上海今年第五批拟供商品住宅用地项目清单中，相关出让公告将于8月中旬发布，9月上中旬开始组织交易活动。
      
       黄浦区推介的地块主要有新闸路、厦门路、外滩源二期、福建路、福州路、西成里等，这一批市中心优质地块的腾出，意味着未来上海将因地制宜进行空间资源活化、更新和利用，让城区核心功能发展的各类要素更加集中，城市更富活力。徐汇区推介了“西岸腹地”龙华西路334弄地块，出让面积达2公顷，建筑容量约3万平方米，土地用途为商品住宅用地性质。浦东新区近期拟出让地块包括唐镇地块、新杨思地块和曹路地块。
      
       本次宣介会共有30余家房地产企业和专业机构参会交流，帮助经营主体充分了解“上海2035”总规要求和区域发展重点，更好判断和挖掘土地价值潜力，更好吸引优质投资者，提高地区开发和运营的整体质量，提高资源配置的精准性、适配性。
      
       市土地交易事务中心介绍，接下来还将根据各区城市规划和开发建设要求，适时有序开展重点区域宣介活动，让开发商进一步了解拟供应地块的相关情况，以及政府推出地块的节奏。
      
       近年来，上海坚持城市总规“一张蓝图”绘到底干到底，不断优化城市空间和功能布局，实现土地资源市场化配置效率最优化和效益最大化。
      
       在规划引领和示范带动方面，集中推进东方枢纽及周边地区、“大吴淞”等地区规划和新一轮轨道交通线网深化等专项规划落地。
      
       在城市更新模式上，差异化探索商务楼宇、老旧工业区等不同类型更新路径，还推动产业用地更新盘活、保量控价，开展“两评估、一清单、一盘活”专项行动，创新弹性规划、零类融合用地政策，确保“好项目不缺土地、好产业不缺空间”。
      
       在提升城乡空间品质方面，织密蓝绿生态网络空间，明确148个风貌单元和六域、八脉、十二意象风貌指引，启动20个示范试点，推进湿地空间体系构建和创新实践，彰显“沪派江南”特点，让城市的发展底色更亮。
      
       本次宣介会由市规划和自然资源局指导，市土地交易事务中心主办，各区规划和自然资源局、临港新片区管委会规划和自然资源处、长兴岛开发建设管委会规划土地处协办。