近期，金山区枫泾工业园区启动了低效用地调整行动，多措并举提升经济密度与产业能级水平，促进低碳转型和生态环境质量的提高，以推动枫泾镇经济继续保持高速、高质量发展势头。
      
       挖掘闲置资源：随着产业不断升级发展和国内外市场环境变化，早期入驻园区的企业由于梯度转移、出口受限等因素越来越多转为租赁型企业。普遍存在着环安隐患较多、产业导向不符、资源利用效率低下等突出问题。
      
       一边是“土地厂房资源”紧缺，另一边是低效地块精气神不足。面对这种现实矛盾，枫泾工业园区通过挖潜效益欠佳的存量闲置资源，盘活存量引进增量，让引来的项目留得住、吃得好、长得壮，不断“补链”“扩链”“强链”，实现“增资增效不增地”，促进产业集聚发展和转型升级。有效推动园区低效用地“腾笼换鸟”，大力促进了当地经济高质量发展。
      
       盘活增量土地：通过积极推行“零土地招商”，金山区按照“用好已建的、清理未用的、盘活闲置的”的思路，对工业区范围内“搁浅项目”“沉睡地块”进行梳理、唤醒，摸清“家底”、登记造册，分类研究盘活提升方案，一企一策，以回购、包租、转型、定制等方式对其进行“施救”。定制一对一科学处置方案，确保闲置资源得到最大程度开发利用，促进形成存量资产和新增投资的良性循环。
      
       秉承这一思路，林福智能制造产业园通过嫁接到原春怡服饰地块。新建的智造园建设标准厂房以及相关配套用房，以租赁方式引进智能制造等高科技项目落户。项目将面向全国引进符合国家和地方产业政策、发展前景良好的新能源新材料、电子信息等企业，为枫泾镇引进高新技术项目提供培育空间，全面提高地块的整体利用效率。
      
       中经云上海金山智慧科技园项目同样为二次开发项目，通过股权交割的方式取得上海劲骏道具有限公司的产权。该项目利用现有厂房改造成数据中心，项目总投资5亿元，达产后年营业收入4.32亿元，实现税收3563.2万元，预计2023年12月底前竣工并投入运营。这一项目的开发实现了优地优用，为促进全省经济高质量发展提供坚实保障，让低效用地重新将活力发挥最大化。
      
       根据计划，今年枫泾工业园区将完成低效用地调整260亩，其中：低效用地提升150亩，低效用地腾退110亩，产业结构调整14家。1-6月已腾退157.63亩，同比增长190.06%，完成年度确保数目标的143.30%。产业结构调整1-6月份完成关闭8家，完成进度57.14%。