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2020-09-19 第26,627号
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中国华融资产管理股份有限公司上海市分公司资产公开挂牌转让公告
中国华融资产管理股份有限公司上海市分公司（以下简称“转让方”）拟对从江苏银行上海分行、中国工商银行股份有限公司上海市分行、上海银行股份有限公司市北分行收购的上海文图商贸有限公司等3户不良债权通过在天津产权交易中心（以下简称“交易中心”）公开挂牌转让的方式进行处置，现予以公告说明。上述不良债权的基本情况详见债权清单。
一、分布区域：债务人位于上海市。
二、交易对象要求如下：
1、意向受让人须为中华人民共和国境内注册的合法企业或具有完全民事行为能力的中国公民；
2、买受人应为主体适格的企业、个人或其他经济组织,应符合受让方资格条件的要求，且需经转让方审查。但国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员以及参与本次资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人及其配偶、直系亲属等不得参与竞买。
3、与本次转让标的有利益关系的当事人不得参与竞拍，包括但不限于：债务人、债务人实际控制人、债务人关联企业及其他与债务人、担保人存在直接或间接股权或控制关系的企业及自然人。
4、意向受让人须具备良好的商业信誉、财务状况和支付能力；
5、我方将对上述提及的意向受让方资格条件、反洗钱、关联交易等进行审查；未通过我方审核的意向受让方不得参与竞买；6、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
三、参与竞买方式：
1、标的债权在交易中心挂牌时间为：2020年9月18日至24日。
2、意向受让方应在挂牌公示期间，不晚于2020年9月24日的12：00前，向交易中心提交受让申请及相关书面材料（以交易中心收到材料时间为准），并在2020年9月24日15:00前（以到账时间为准）按照公示中的保证金设定金额将交易保证金交纳至转让方指定银行账户：
【户名：中国华融资产管理股份有限公司上海市分公司；开户银行：工行上海市分行营业部；账号：1001 2443 1901 3114 330】
3、意向受让方需知悉并同意：
（1）根据《金融资产管理公司资产处置管理办法》规定，如2020年9月24日16：00前（以到账时间为准），只征集到一个符合条件的意向受让方时，需延长挂牌7个工作日，在确定没有征集到新的意向受让方的情况下，由交易机构出具《签约通知书》确定该意向受让方为最终受让方；签订相关转让协议后，最终受让方已交纳的保证金自动转为交易价款。
（2）如2020年9月24日16：00前（以到账时间为准），征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方时，则采取网络竞价方式确定最终受让方，各意向受让方交纳的保证金转为竞价保证金，意向受让方被确定为受让方并签订相关转让协议后，其交纳的保证金转为交易价款，其余意向受让方的保证金由转让方在网络竞价结束后在5个工作日内按原路径原额返还。
（3）如产生两家及以上意向受让方的情况，网络竞价将安排在2020年9月25日中午12:00，意向受让方需在2020年9月25日上午10：00前完成竞价登记；
（4）以网络竞价方式确认受让方的，竞价过程中每次加价幅度为50万元；
4.意向受让方需承诺：
（1）意向受让方非转让方关联方，本笔交易不构成关联交易；且交易保证金及交易价款为合法来源资金，符合国家对于反洗钱的相关要求。
（2）意向受让方须在被确定为受让方后1个工作日内与转让方签订债权转让协议，剩余价款应于债权转让协议签订后2工作日内支付至转让方指定银行账户；将交易服务费支付至天津产权交易中心指定银行账户。
（3）本次转让为卖断式转让，受让方不得与转让方签订任何显性或隐性回购协议，本次债权、抵押权、保证担保权等一并转让。
5、本次交易受让方需支付的交易服务费计算标准为：项目成交金额中挂牌金额（含）对应部分按0.2%计算；成交金额超过挂牌价部分按1%计算，合并进行收取。
6、意向受让方出现下列情况之一的，转让方将扣除意向受让方已缴纳的交易保证金作为对转让方及交易中心的补偿：（1）已获得受让资格且交纳了保证金后单方提出撤销受让申请的；
（2）产生两家及以上符合条件的意向受让方时均未参与竞价，或竞价中均不应价导致无法确认受让方的；
（3）最终确认的受让方未在约定期限内与转让方签订债权转让协议的；
（4）最终确认的受让方未在约定期限内将剩余交易价款支付至转让方指定银行账户内的。
具体内容详见天津产权交易中心网站。
联系人：周女士021-63893323
受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：021－63892630 联系地址：上海市中山东二路15号10楼
中国华融资产管理股份有限公司上海市分公司保留取消本次公开挂牌转让的权利。中国华融资产管理股份有限公司上海市分公司 2020年9月19日
债权清单 金额单位：人民币元
注：上表仅列示截至至2020年8月20日的贷款本金余额，借款人和担保人应支付给华融公司的利息及其他费用按借款合同、担保合同及中国人民银行的有关及相关司法判决、裁定规定计算。
序号 债务人名称 本金（元） 保证人 抵质押物
1、城桥镇兴贤街11号503室住宅；抵押人：袁燕萍，面积：
上海文图商贸 80.16平方米。最高额占185万元中的64万元。2、城桥镇观潮
1 有限公司 1,064,247.04倪允彪、黄爱娟 新村64号403室住宅，面积：78.23㎡，抵押人：黄爱萍，柏平。
土地性质：划拨。取得方式：买卖。最高额占185万元中的52
万元。首抵，首封
2 上海福倚实业 3,277,120.67上海银都融资担保有限公司、余爱明、无
有限公司 彭进琴、上海盖诺经贸有限公司
上海升达林产 奉贤区升达路58号工业房产提供抵押担保，产证编号：沪房
3 有限公司 48,000,000.00四川升达林产工业集团有限公司 地奉字2010第003147号，26626.25平方米房产,7幢厂房，
96152平方米土地，我方首押，成都法院首封
一、分布区域：债务人位于上海市。
二、交易对象要求如下：
1、意向受让人须为中华人民共和国境内注册的合法企业或具有完全民事行为能力的中国公民；
2、买受人应为主体适格的企业、个人或其他经济组织,应符合受让方资格条件的要求，且需经转让方审查。但国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员以及参与本次资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人及其配偶、直系亲属等不得参与竞买。
3、与本次转让标的有利益关系的当事人不得参与竞拍，包括但不限于：债务人、债务人实际控制人、债务人关联企业及其他与债务人、担保人存在直接或间接股权或控制关系的企业及自然人。
4、意向受让人须具备良好的商业信誉、财务状况和支付能力；
5、我方将对上述提及的意向受让方资格条件、反洗钱、关联交易等进行审查；未通过我方审核的意向受让方不得参与竞买；6、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
三、参与竞买方式：
1、标的债权在交易中心挂牌时间为：2020年9月18日至24日。
2、意向受让方应在挂牌公示期间，不晚于2020年9月24日的12：00前，向交易中心提交受让申请及相关书面材料（以交易中心收到材料时间为准），并在2020年9月24日15:00前（以到账时间为准）按照公示中的保证金设定金额将交易保证金交纳至转让方指定银行账户：
【户名：中国华融资产管理股份有限公司上海市分公司；开户银行：工行上海市分行营业部；账号：1001 2443 1901 3114 330】
3、意向受让方需知悉并同意：
（1）根据《金融资产管理公司资产处置管理办法》规定，如2020年9月24日16：00前（以到账时间为准），只征集到一个符合条件的意向受让方时，需延长挂牌7个工作日，在确定没有征集到新的意向受让方的情况下，由交易机构出具《签约通知书》确定该意向受让方为最终受让方；签订相关转让协议后，最终受让方已交纳的保证金自动转为交易价款。
（2）如2020年9月24日16：00前（以到账时间为准），征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方时，则采取网络竞价方式确定最终受让方，各意向受让方交纳的保证金转为竞价保证金，意向受让方被确定为受让方并签订相关转让协议后，其交纳的保证金转为交易价款，其余意向受让方的保证金由转让方在网络竞价结束后在5个工作日内按原路径原额返还。
（3）如产生两家及以上意向受让方的情况，网络竞价将安排在2020年9月25日中午12:00，意向受让方需在2020年9月25日上午10：00前完成竞价登记；
（4）以网络竞价方式确认受让方的，竞价过程中每次加价幅度为50万元；
4.意向受让方需承诺：
（1）意向受让方非转让方关联方，本笔交易不构成关联交易；且交易保证金及交易价款为合法来源资金，符合国家对于反洗钱的相关要求。
（2）意向受让方须在被确定为受让方后1个工作日内与转让方签订债权转让协议，剩余价款应于债权转让协议签订后2工作日内支付至转让方指定银行账户；将交易服务费支付至天津产权交易中心指定银行账户。
（3）本次转让为卖断式转让，受让方不得与转让方签订任何显性或隐性回购协议，本次债权、抵押权、保证担保权等一并转让。
5、本次交易受让方需支付的交易服务费计算标准为：项目成交金额中挂牌金额（含）对应部分按0.2%计算；成交金额超过挂牌价部分按1%计算，合并进行收取。
6、意向受让方出现下列情况之一的，转让方将扣除意向受让方已缴纳的交易保证金作为对转让方及交易中心的补偿：（1）已获得受让资格且交纳了保证金后单方提出撤销受让申请的；
（2）产生两家及以上符合条件的意向受让方时均未参与竞价，或竞价中均不应价导致无法确认受让方的；
（3）最终确认的受让方未在约定期限内与转让方签订债权转让协议的；
（4）最终确认的受让方未在约定期限内将剩余交易价款支付至转让方指定银行账户内的。
具体内容详见天津产权交易中心网站。
联系人：周女士021-63893323
受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：021－63892630 联系地址：上海市中山东二路15号10楼
中国华融资产管理股份有限公司上海市分公司保留取消本次公开挂牌转让的权利。中国华融资产管理股份有限公司上海市分公司 2020年9月19日
债权清单 金额单位：人民币元
注：上表仅列示截至至2020年8月20日的贷款本金余额，借款人和担保人应支付给华融公司的利息及其他费用按借款合同、担保合同及中国人民银行的有关及相关司法判决、裁定规定计算。
序号 债务人名称 本金（元） 保证人 抵质押物
1、城桥镇兴贤街11号503室住宅；抵押人：袁燕萍，面积：
上海文图商贸 80.16平方米。最高额占185万元中的64万元。2、城桥镇观潮
1 有限公司 1,064,247.04倪允彪、黄爱娟 新村64号403室住宅，面积：78.23㎡，抵押人：黄爱萍，柏平。
土地性质：划拨。取得方式：买卖。最高额占185万元中的52
万元。首抵，首封
2 上海福倚实业 3,277,120.67上海银都融资担保有限公司、余爱明、无
有限公司 彭进琴、上海盖诺经贸有限公司
上海升达林产 奉贤区升达路58号工业房产提供抵押担保，产证编号：沪房
3 有限公司 48,000,000.00四川升达林产工业集团有限公司 地奉字2010第003147号，26626.25平方米房产,7幢厂房，
96152平方米土地，我方首押，成都法院首封