本报讯　(记者史博臻)　今后，上海不动产登记查限购窗口、审房产税窗口、交易过户窗口将调整为“一个窗口”。记者昨天获悉，市规土局、市住建委、市房管局、市地税局在全市范围联合开展不动产登记“全·网·通”服务改革工作即将启动，市民办理不动产权登记时间将大幅缩短，常规房屋交易登记五个工作日即可完成。

    “全·网·通”，具体来说是全面服务、网上办理、信息互通。对照世界银行营商环境报告的评估指标，通过对不动产登记、交易、纳税等工作进行流程改造、系统升级和资源整合，实现办事体验明显提升、审批效率明显提高、成果应用明显优化。上海借鉴浙江、江苏等地经验，对不动产登记实施一口受理、内部流转、并联审批、统一时限，即由受理窗口统一收件后，房屋状况查询限购审核、税收征管和不动产登记等行政行为内部流转，并提供EMS快递服务。也就是说，申请人赴一次现场，核定身份、提交材料，窗口一次受理后即可完成不动产交易登记全部申请手续。同时，缩短办理时限，并借鉴国外为重大财产处置事项设置犹豫期的做法，兼顾办事方便和合理需求，将各类登记的办理时限统一调整为当日和五个工作日办结两种类型。

    与此同时，市民办理不动产登记也可以在网上申请办理，最多跑一次大厅。结合市政府办公厅推进的“互联网+政务服务”，全市统一的网上政务大厅也提供网上申请不动产登记服务。申请人可以通过网上政务大厅预约拿号，去受理大厅办理，或者直接上传申请材料申请预审。房管、税务、登记部门通过数据共享互认协同办理，办理工作进度将通过网上政务大厅全程公开，预约、预审结果将主动推送。对网上提交申请材料并且通过预审的，在网上或现场缴纳登记费和税收后，就可以进入综合受理窗口的绿色通道，经现场核对资料后直接领证。业务量较大且类型相对单一的金融机构、房地产开发企业，可以通过专门的网络申请通道实现“不见面审批”。

    目前，各有关部门根据市政府常务会议精神，正在抓紧开展信息系统升级、受理窗口整合、业务表单调整、工作人员培训和业务模拟演练等准备工作，待各项工作准备就绪后适时启动。