■本报记者 史博臻

    非沪籍也能申请上海共有产权房。上海市房屋管理局局长胡广杰昨天做客2019“民生访谈”时介绍，这一举措是将共有产权保障房受益面扩大至部分非沪籍家庭，去年市政府已出台相关政策。“我们先行试点了金山、松江、虹口三个区，通过试点评估后，预计今年三季度在全市16个区全面推开。”

    根据去年10月8日上海实施的《关于进一步完善本市共有产权保障住房工作的实施意见》，非沪籍申请共有产权房需满足五个条件：持有《上海市居住证》且积分达到标准分值；在本市无住房；已婚；在本市连续缴纳社会保险或者个人所得税满五年；符合本市共有产权保障住房收入和财产准入标准。

    胡广杰强调，对非沪籍居民开放申请，是在保证本市户籍居民需求的情况下做增量。也就是说，不影响上海户籍居民家庭申请的正常供应。

    数据显示，目前上海共有产权房已累计完成签约9.5万户。第七批次自去年10月启动，累计接待咨询约12.4万人次，发放申请表格2.34万份。

    此外，廉租房、公租房等保障房的受益面都在不断扩大。从今年2月26日起，上海实行廉租住房申请审核“全市通办”，即申请对象从原本只能在户籍地提交申请，调整为可以到全市任何一个街镇社区事务受理服务中心提交申请。截至今年3月底，廉租住房累计受益家庭已达12.5万户，正在享受保障的为4.35万户。

    胡广杰认为，上海住房发展仍处于“三个期”。第一个是房地产市场调控的关键期。坚持房地产市场调控不动摇、不放松，着力实现稳地价、稳房价、稳市场的预期目标。近两年来，上海房地产市场总体平稳健康发展，地价房价基本平稳，市场的预期也比较稳定。

    第二个是居住困难矛盾的转换期。主要针对“两类重点人群”，一类是本地户籍人口中的住房困难群众，特别是中低收入住房困难家庭，另一类是对上海经济发展作出贡献的非沪籍常住人口，尤其是各类人才特别是青年人。

    第三个是住房租赁体系的构建期。聚焦教育、卫生、科研、市容环卫、公交、公共管理等六类人群，满足快递小哥、环卫工人、出租车司机等劳动者的居住需求，增加租赁住房供应。