本报讯  （见习记者王嘉旖）上海金融服务能级又跨前一步：如今，市民来到银行，不仅可以存钱，还可以把自己的闲置住房也存上。这一举措不仅顺利盘活家庭房屋资产，也成功实现不动产财富管理。4月28日，申城首家住房金融服务中心在中国建设银行浦东分行正式开业；日前，这家住房金融服务中心迎来首批客户。

    前来 “存房”的市民问题十分集中。如何“存房”？租金怎么计算？据客户经理介绍，“存房”业务中的关键环节——房产评估，将由建设银行旗下建信住房上门勘察并对租金收益进行专业评估，给出价格。得到房主认可后，双方将达成住房长租权交易。由建信住房向房主支付未来的长租租金，客户可选择一次性或分期支付。然后，建信住房负责出租及租后管理。交易期满后，建信住房再将房产归还给房主。房租价格主要根据房屋面积、装修以及所处地段作出评估。

    业内人士预计，通过引入住房金融服务，越来越多房东将选择把短租房交给银行变成长租房。这一举措也将为目前的住房租赁市场带来长租房源的增加，从而解决此前长租房源过少的问题。

    建设银行上海市分行相关人士表示，住房金融服务中心的设立适应新的市场需要，利用住房消费场景和线上线下渠道，持续提升金融服务能力，用更多元化的金融产品和优质服务满足客户各类住房金融需求，提高客户资产收益。未来，建设银行上海市分行还将通过升级改造，打造一批住房金融服务特色网点，重点培育住房金融业务服务能级，围绕住房租赁业务链提供“一揽子”金融服务，方便广大市民就近享有住房金融配套服务。