■本报记者 唐玮婕
      
       随着首批征收安置房开工建设，浦东新区唐镇小湾村、暮二村等地块“城中村”改造项目昨天宣告启动。一片老旧村落即将向产城融合新地标加速蝶变，以城市更新的有效推进为城市未来发展拓空间、增动力、添活力。
      
       作为浦东新区首个以产业项目带动的“城中村”改造项目，整个唐镇小湾村、暮二村等地块的改造区域将以小湾村为核心，聚合产业生态垂直发展，形成市级智能终端制造基地特色产业社区，结合城市功能打造“科、产、城、人”深度融合发展的未来之城。
      
       唐镇小湾村、暮二村等地块“城中村”拔点改造项目属于全市“两旧一村”改造重大民生工程，共涉及1200多户村民。浦东新区房屋征收事务中心副主任方之玮介绍：“这里的房屋整体都较为老旧，卫生状况也不容乐观，交通、安全等方面都存在一定隐患，因此老百姓改善居住条件的需求非常迫切。”
      
       今年8月，唐镇小湾村、暮二村等地块被正式认定为“城中村”改造项目。短短4个月内，组建专班、内查外调、入户评估等一系列征收工作就已全部完成。12月19日，项目征收预签约启动，两天内预签约率超过90%，预计将在下周开展正式征收签约工作。
      
       与征收签约同步，位于整个项目核心位置的配套安置房也在紧锣密鼓推进中，实现净地即挂牌、拿地即开工。
      
       为了更好推进“城中村”工作进度和品质，金桥集团承担了唐镇小湾村、暮二村等地块“城中村”改造项目征收安置房建设。金桥集团开发事业四部总经理戴霄晔介绍：“在拿地即开工的基础上，我们邀请MAD建筑事务所创始合伙人、著名建筑师马岩松设计安置房，以开放、共享、绿色、宜居的设计理念，实现建筑功能的多元布局，将居住、社交、生活等功能融为一体。”
      
       唐镇小湾村、暮二村等地块“城中村”拔点改造项目是浦东新区第一个、也是全市少有的兼具产业和居住属性的“城中村”改造项目。金桥集团与浦东新区建交委、唐镇形成合力，全力推进“小湾村”改造项目拔点攻坚。
      
       据介绍，以小湾村产业用地开发为核心打造的智能终端特色产业园，总开发体量达500万平方米，形成300万平方米的产业载体。未来，依托龙头企业在技术、人才、资金等方面的优势，这里将持续吸引和培育产业链上下游的企业，打造智能制造千亿产业集群。
      
       戴霄晔表示，小湾村的拔点改造是以产业项目带动的“城中村”改造项目。金桥集团将着力于产业提质增效，提升产业能级，以产兴城，增强区域附加值，推动区域人员就业，加快实现产城融合。
      
       唐镇小湾村、暮二村等地块“城中村”改造项目的快速启动，也是浦东新区“两旧一村”改造提速发力的缩影。截至目前，浦东新区通过启动征收项目、实施拔点以及环境提升改造，完成中心城区街道范围内的“城中村”改造项目，全年启动征收42个点位，累计受益居民达到1.5万余户，各类配套安置房开工和竣工目标已提前超额达成。
      
       方之玮透露，明年，新申报的北蔡镇联勤村等3个“城中村”项目有望进入实质性改造签约阶段。到2025年底，浦东将重点发力推进中环线以内的“两旧一村”改造项目，而中环线以外一些具备条件的项目，也将根据不同点位的实际情况逐步推开落地。
      
       市委常委、浦东新区区委书记朱芝松出席活动。