本报讯（记者吴金娇）昨天出炉的《上海商业发展报告》（2022）（以下简称《报告》）显示，2021年上海全年经济社会平稳健康发展，多项数据居全国首位。特别“亮点”的是，上海的社会消费品零售总额全国居首，商业市场活跃度居全国首位，新增首店创历史新高。
      
       根据《报告》，2021年上海商业存量居一线城市之首，商业活跃度居全国首位，购物中心客流指数和商圈客流指数均列第一。
      
       《报告》主编之一、上海商学院工商管理学院副院长曹静教授介绍，2021年上海商业呈现出以区域型购物中心为主导的多元化发展特征。其中，3万平方米以上的商业地产项目（购物中心）加上存量改造升级项目共53家，数量为近四年来最多，商业建筑面积为423.21万平方米；计划新开业3万平方米以上购物中心为49家，面积为398.06万平方米，新开数量大幅多于上一年。
      
       《报告》还指出，凭借强大的消费活力和商业活跃度，上海始终是国外品牌进驻中国市场的第一站。2021年上海全市新开首店1078家（含旗舰店/概念店），同比增长18.6%，继续领先全国，创历史新高。其中，上海购物中心首店效应尤为突出，入驻购物中心的首店占85%左右。
      
       首店选址往往都是重点商圈。2021年，上海全市重点商圈销售平均增速为30.1%；所有商圈中郊区商圈销售情况最佳，平均增速达35.9%。其中，奉贤区南桥商圈、闵行区七宝商圈增速排在前两位。市级商圈中，五角场商圈全年销售增速最快，达61%。区级商圈销售平均增速为28%，其中浦东新区张江商圈、普陀区长风商圈增速非常明显，分别为68.4%、66.8%。
      
       《报告》由上海市商务委员会、上海商学院联合指导，上海商业发展研究院、上海市商务发展研究中心联合研制。