■本报记者 史博臻
      
       国务院新闻办公室昨天举行“努力实现全体人民住有所居”新闻发布会，针对新市民和青年人的住房问题，住房和城乡建设部负责人强调，解决这类人群的住房问题，是各级政府的职责所在，也是提高城市竞争力和可持续发展的必然要求，城市政府应该把“要我做”变为“我要做”，下决心、下力气解决新市民、青年人住房问题。
      
       我国已建成世界最大住房保障体系
      
       住房和城乡建设部副部长倪虹在发布会上表示，新市民和青年人住房难，是一个伴随着城镇化发展进程而凸显的问题。住房和城乡建设部及有关部门从2019年起在全国13个城市开展试点工作，同时针对人口流入比较多的大城市，也开展了发展共有产权试点工作。通过试点，经过总结，形成了加快发展保障性租赁住房意见的材料。
      
       今年6月24日，国务院印发《关于加快发展保障性租赁住房的意见》，主要是解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难，在制度设计上突出针对性、科学性、规范性和市场化，重点是五项基础制度和六个方面支持政策。
      
       倪虹介绍，五项制度，一是针对新市民、青年人等群体的特点明确保障标准，即小户型、低租金；二是坚持供需匹配；三是明确地方责任；四是赋予各地政府更多自主权，可以利用农村集体经营性建设用地、企事业单位自有闲置土地、产业园区配套用地和存量闲置房屋等来建设，采取新建、改建、改造、租赁补贴等多种方式、多种渠道筹集房源；五是充分发挥市场机制作用，引导多主体投资，多渠道供给，加快发展保障性租赁住房。
      
       六项政策则包括完善土地政策，简化审批流程等。倪虹表示，他注意到网上对此有很多评价，普遍认为力度大、措施实、含金量高。下一步，我们要重点抓好政策落实，真正加快保障性租赁住房建设，让新市民、青年人早日改善居住条件。
      
       发布会还透露，我国已建成世界最大住房保障体系。 “十四五”时期，将以发展保障性租赁住房为重点，进一步完善住房保障体系，增加保障性住房供给，努力实现全体人民住有所居。
      
       不断扎紧房地产调控制度的笼子
      
       倪虹在回答记者提问时表示，2018年，党中央、国务院决定实施房地产长效机制，作出决策部署。住房和城乡建设部围绕稳地价、稳房价、稳预期，重点开展三个方面工作。
      
       首先，始终坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，这是做好房地产市场调控的根本遵循。以此为出发点，不断扎紧房地产市场调控制度的笼子，特别是防止“炒”的方面，切实防范和化解市场风险。
      
       其次，落实城市主体责任。督促各地政府不把房地产作为短期刺激经济的手段，多策并举，促进房地产市场平稳健康发展。
      
       另外，建立人、房、地、钱四位一体的联动新机制，因城施策，因地制宜，坚持从实际出发，不搞“一刀切”。同时，建立监测预警和评价考核新机制，常态化开展月度监测、季度评价、年度考核，加强房地产市场监管，整治房地产市场秩序。
      
       经过两年多的实践，我国房地产市场总体保持平稳运行。接下来，相关部门将继续全面落实房地产市场长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。