本报讯（记者顾一琼）昨天举行的2021年度黄浦区土地宣介会透露，黄浦区今年计划出让3幅地块，其中之一即金陵路/河南路地块（14号线穿越段及豫园站地块）。同时，黄浦区将聚焦城市更新重点地区和未来潜力增长区域，加强功能片区融合，重点打造南京路—人民广场功能组团，豫园—老城厢周边功能组团，淮海路—新天地功能组团3个复合功能组团。
      
       根据上海市国土资源计划联动相关要求，年内计划出让的金陵路/河南路地块，位于上海市中轴线延安路高端服务业发展带之上，北部承接外滩历史文化风貌区，南侧紧邻老城厢历史文化风貌区。将重点发展“新商务、新消费、新文旅、新居住”四大功能，通过建设高层写字楼打造社区办公及共享办公功能区，集聚具有艺术特色的商业配套消费业态、富有上海风情韵味特色的文旅体验功能，以及兼具健康智慧特色的高品质住宅。该地块将重点保护金陵东路骑楼街道和沿街界面，沿金陵东路保留一定厚度的低层连片区，保留历史尺度。高层塔楼尽量后退于金陵路布局，减少对金陵路的空间压力，建筑高度控制在240米左右。
      
       未来，黄浦区将重点聚焦功能产业最为复合，发展频率最为活跃，建设活动最为集中的三大组团。其中，南京路—人民广场功能组团将以建设创新驱动、产业引领、文化荟萃、繁华灵动的全球城市活力区为目标，围绕打造全球贸易总部圈、高端服务名企圈、财富管理专业圈，做好硬核功能提升；同时，努力打造国际商业零售枢纽、多元文化策源枢纽、头部科创培训基地，拓展区域潜能。
      
       豫园—老城厢周边功能组团将全面营造“最特色，历史人文活力区”。精心塑造更富活力、更具魅力、更加宜居的人文活力街区和绿色生态城区，实现城市文化遗产保护和历史文脉传承。开发中将尽量保留城市街巷肌理，通过步行网络串联各级公共绿地、广场和公共活动中心；增加口袋公园和城市小广场，构建慢行系统；挖掘历史城门文化遗存，强化环路意向。
      
       淮海路—新天地功能组团将进一步提升高端商务功能和总部发展能级，融合高品质居住功能，着力打造“一街一区”——全面建设淮海中路高端时尚世界级商业街，持续拓展和提升国际级复合功能新天地核心区。通过提升区域公共空间和服务设施品质，吸引政府、国企、社会多方资本合力推进地块开发建设，扩大区域影响力。