本报讯（记者史博臻）上海今年第八批次土拍正式开拍，一共7宗地块，分2天进行。昨天竞拍的是位于徐汇龙华、长宁虹桥、宝山淞南和杨行、临港新城的6宗地块，共收金超185亿元。今天还有1宗奉贤新城地块竞拍。
      
       昨天土拍重头戏当属徐汇区S030501单元N06-22地块，出让面积2.19公顷，容积率1.59。该地块吸引了宸嘉、保利发展、徐汇城投&中海、招商&越秀等4组房企报名。
      
       经过101轮加价后触发了中止价，进入竞“高品质建设指标”环节，其间，保利发展、徐汇城投&中海退出，装修标准最后被抬高到7000元/平方米，公共服务设施1840平方米，在公共服务设施竞价环节，招商&越秀退出。最终宸嘉以43.824亿元竞得该地块，折合楼板价约12.6万/平方米，溢价率40%。
      
       除了徐汇龙华地块以外，宝山两个地块以及长宁虹桥地块也成功溢价出让。
      
       宝山淞南板块D1-04及K1-11地块均由金茂&招商以14.86%及16.03%的溢价率竞得，其中K1-11地块为商业、住宅混合用地，D1-04为纯住宅用地，两个地块周边较多是老旧小区及钢铁厂。
      
       长宁虹桥地块吸引中海、保利发展、新长宁、招商&越秀等企业参拍，最终由招商&越秀以24%的溢价率摘得，该地块临近2号线北新泾站，周边教育、医疗配套较为齐全，且板块内供应较少，具备一定稀缺性。
      
       此外，自贸区临港新片区及宝山杨行地块分别被港城集团及金茂&宝冶底价获得，至此，金茂在八批次土拍中连中三元。