■本报记者 史博臻
      
       回顾2022年，上海住房保障方面有哪些成果？据市房屋管理局昨天透露，今年1-11月，全市新增廉租配租家庭4106户，新增建设筹措保障性租赁住房18万套（间），新增共有产权保障住房签约0.76万套、55万平方米。另外，1-11月，“民心工程”既有多层住宅加装电梯共完工2079台，提前并超额完成2000台的年度目标任务。
      
       保租房通过“随申办”线上供应
      
       今年以来，上海不断完善租购并举的住房保障体系，持续扩大住房保障受益面，努力让市民群众在安居宜居方面有更多的获得感。
      
       廉租住房方面，1月再次放宽“门槛”——收入准入标准从家庭人均月可支配收入3300元以下放宽至4200元以下，财产准入标准从家庭人均12万元以下放宽至15万元以下。廉租租金配租家庭租赁补贴标准总体提升近30%。截至今年11月底，上海廉租住房受益家庭累计达14.2万户，正在保障的家庭约4万户。
      
       保障性租赁住房方面，截至目前，上海已累计建设筹措保障性租赁住房38.5万套（间）。值得一提的是，10月，“保障性租赁住房一件事”服务专题在“随申办”移动端上线试运行，为符合条件的新市民、青年人提供在线看房选房、申请预约、合同网签备案、提取住房公积金支付租金等一站式服务；通过跨部门数据共享，可做到当天线上申请、当天完成审核并签约入住。目前，已有4个项目近6000套新建成上市的保障性租赁住房通过“随申办”开展线上供应。
      
       共有产权保障住房方面，6月以来，积极推进沪籍第十批和非沪籍第四批申请供应工作。在民政、税务等部门共同支持下，大幅提升申请受理、资格审核工作速度，加快开展摇号选房工作。截至11月底，沪籍第十批共有产权保障住房已全部完成选房工作；非沪籍第四批共有产权保障住房已全部完成审核工作，正在开展摇号选房。历年累计购房签约达14.2万套。
      
       老房加梯跑出更快加速度
      
       今年以来，上海在老房加梯方面重点聚焦数字化赋能、管线配套优化、规模化推进，跑出更快加速度。
      
       2020年至今，全市加装电梯数量已完成3952台，形成一套加梯运维管理模式。
      
       拓宽居民表达加梯意愿渠道。通过建设加梯微程序“梯小二”，引导有需求的居民通过扫描二维码来表达加梯意愿，推动政府精准开展相关工作，帮助有意愿的居民达成共识。
      
       加快推动加装电梯“一件事”办理。依托“一网通办”平台，统一数据标准，创新构建加梯事项系统对接、数据共享路径，实现网上办理提质增效。
      
       建立管线迁移协调机制。会同市经济信息化委、市通信管理局等单位建立“一路发起、多路协同”工作机制，实现信息共享、时间共定、方案共谋，为进场施工做好充分准备，进一步为加梯提速。
      
       加大规模化推进力度。以规模化推进为着力点，加强老旧小区改造和加装电梯的统筹实施，推动整小区全楼栋批量化加装，通过同步征询、同步设计、同步评审促进加装电梯提质增效，目前全市范围内已有23个小区实施了规模化加装电梯。
      
       加快小梁薄板房屋改造
      
       按照“摸清底数、整体统筹、聚焦重点、分类实施”原则，全力以赴推动本市旧住房成套改造加快实施，更快补齐非成套房屋短板，更好满足人民群众宜居安居需求。
      
       截至2021年底，上海不成套小梁薄板房屋和职工住宅共计约244万平方米，其中不成套小梁薄板房屋约49.7万平方米、1.4万户；不成套职工住宅约194.8万平方米、5.2万户。目前，上海明确了“2027年底前完成小梁薄板房屋改造、2032年底前完成不成套职工住宅改造”的总体目标，并组建了工作专班。
      
       在具体推进中，首先强化示范项目的引领。加快番瓜弄、凤南一村等重点项目的推进，形成一批面上引领的示范项目，推动旧住房成套改造形成重点项目带动、市区携手联动、基层创新推动的“比学赶超”新氛围。
      
       其次加快小梁薄板房屋改造。按照“因地制宜、分类实施”的原则，通过拆除重建、征收改造、协议置换等方式，完善居住使用功能，彻底解决房屋安全隐患。
      
       再者加大难点堵点问题的协调。根据各区区域整体方案，在容积率提升、规划道路红线调整等方面加大推进力度。同时加大市区财政投入，做好资金保障。